世茂集团以“住宅+商业”双轮驱动 不断向绿色生活方式进行探索

  应时而谋，因势而动，是商业世界一贯的运营法则。在行业面临重大变革的时点上，对房地产新发展模式的探索，将成为未来一段时间的主旋律；对新模式的内涵与路径的研究，也将是业界和学界关注的焦点。

  作为一家国际化、综合性的大型投资集团，砥砺30余年，世茂集团终不忘积极履行企业社会责任，坚持以行动践行ESG理念,推进“双轮驱动”运营模式助力行业早日实现“双碳”目标。

  轻重并举稳经营 持续发展可预期

  世茂商业还坚持“轻重并举”的发展主线，进一步加大在商业轻资产领域的投入。今年2月，公司新签约位于山东青岛的轻资产管理输出项目“悦+ MALL”，致力于打造多彩生活会客厅、优享生活集聚地及24h邻里生活空间。

  数据显示，世茂商业在营及在建在筹合计管理面积逾1000万平米，其中轻资产项目管理体量约160万平米，包含整租、管理输出、专业服务等多种合作模式。

  随着市场环境好转，世茂商业表示将进一步加大对轻资产业务的投入力度，聚焦有优质在营项目的核心城市群，借力在营项目的品牌影响力积极外拓，力争逐步实现轻资产品牌在重点城市的布局。

  长期以来，世茂集团一直心系国家，与国同行，与民同兴。目前，由世茂捐资参与捐建的“华侨冬奥冰雪博物馆”已竣工完成，作为冬奥会期间的重要保障工程为2022北京冬奥会出力。

  绿色经营是实现经济社会可持续发展的保证，也是衡量企业核心竞争力的重要参考依据。在绿色环保领域，自2020年中国首次提出“2030年实现碳达峰、2060年实现碳中和”的减排目标，世茂即积极响应、全心投入，不断探索绿色环保的经营方式以及可再生、清洁能源使用等。

  在精准扶贫、乡村振兴、员工健康与福利、就业平等、产品安全等社会责任领域，世茂亦积极行动。

  在世茂集团董事局主席许荣茂的带领下，世茂在精准扶贫、文化保护传承、防艾抗艾、香港社会和谐、医疗救助、赈灾济难、教育等方面发起了多个公益项目，为成千上万个家庭和个人带去了梦想和希望，为助力脱贫攻坚贡献了力量。

  员工的成长发展、用户的满意肯定、投资者的信任支持，无疑是企业可持续发展的基石。作为具有强烈人文关怀和责任意识的企业，世茂的人文关怀体现在对每一位员工、业主、用户以及合作伙伴的重视与关爱。

  例如，公司不断优化员工培训体系和提供精品学习资源等，为员工提供了持续学习和成长的资源和支持，着力为员工提供公平竞争、多元共融又具有挑战性的工作环境，并持续监察和评估公司在平等机会和多元化方面的表现、为女性提供晋升通道和全面的职业发展等。

  此外，在公司治理、商业道德、信息披露、风险管理、技术创新等方面，世茂也从未放松，始终坚守“优质品质”的标准底线，以品质为标，以客户为本，维护用户的利益等。例如，世茂高度重视廉洁建设，对腐败行为零容忍，用实际行动切实走出了一条世茂特有的廉洁生态建设之路。

  未来，世茂集团不断推进绿色、低碳转型，也是企业一个长期的过程。因此，除技术、金融层面的支持外，对于整个行业而言，最重要的是建立长期视野，通过长远的规划和扎实的行动来推动行业的转型。在更好地服务于国家“双碳”战略的同时，构建房地产新发展模式。

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