悦客美誉 | 对于民宿托管高租金的正确认知！

  业主们每每听到民宿托管会给高租金，就会质疑是不是陷阱，那到底是陷阱还是馅饼得具体事情具体分析

  为什么能支付高租金？

  首先，民宿托管对房屋地段、楼层、装修等要求都比较高，支付的租金自然会远远高于市场价

  就像是毛坯房出租可能几百块钱还是难找到租客，简单装修根据楼层、地段、装修等，租金就会升至一千到两千不等。

  悦客美誉作为行业佼佼者，主打精品城市民宿，目标客群是青中年高素质人士，竞品对标的是中高档酒店，固然对房屋的硬软装有一定要求。

  当然根据公司统一标准进行装修，不仅提升品牌形象更能结合现代流行风格，使民宿更受年轻人喜欢和青睐，业主才能获得相应的高租金

  谁装修？

  悦客美誉合作的业主大多数都会问，你们出装修费吗？你们自己的装修团队吗？....

  首先，装修费用是需要业主自行承担的，愿意有四点。

  房子想要出租总归是要装修好，找其他装修公司同样需要花钱，无非是装修标准低了些，低标准的装修带来的是低租金，遇到的租客也不会爱惜房子，后期想要重租或自住都得二次装修，费钱又费力。

  悦客美誉对房子装修的标准要求高，但同时，目标客户的素质也高，加上公司不论是日租还是短租，一客一打扫，合同结束后房屋也能保持八成新以上。

  悦客美誉承接装修业务主要是为了方便工作繁忙或者在外地的业主。这些业主没有时间天天盯着装修，所以与悦客美誉合作，避免了业主在装修上的费时费力和费心。

  悦客美誉因为品牌效应，需要装修统一风格。这样能从根本上降本增效，减少风险因素，方便后期专业运营统一管理。

  悦客美誉目前合作了上千套房子，如果公司全出装修费还要支付租金，会给公司造成一定资金压力，何况装修是装在业主房子里，也属于业主的个人财产。

  其次，公司有自己的装修团队，均有行业8年以上的工作及上千套房屋施工改造经验，对材料甄选、家居质量、风格设计、成本控制等均有丰富经验。

  装修环节最重要的便是工程施工和巡检验收，所以从水电、瓦工、油漆、 硬装和软装5大节点，我们都会严格且规范的按照标准和流程，保证每项完工都由专人验收，确保每一处细节的品质和完成度。

  合作讲究的是双赢，图的是互利，只得到不付出的馅饼天上是不会掉的，如果只需要业主出一套毛坯房，装修费和高额租金都由租客承担，那恐怕才是真是陷阱。

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