南京一宗工业用地破产清算即将开拍

　南京达峰合金有限公司坐落于南京市溧水区白马镇工业集中区，主要经营稀土硅镁、硅锆等硅基中间合金、铝基中间合金、金属制品、增碳剂、除渣剂、稀土产品及碳化硅铸造用添加剂和相关产品设备的生产、加工、销售等。

　　白马镇，隶属于南京市溧水区，溧水北与江宁区交界，东与句容市、溧阳市接壤，南与高淳区相邻，西与安徽省马鞍山市博望区相连，位于南京市中南部，地处长三角枢纽位置，是连接上海、杭州、皖南的交通节点，境内有S55宁宣高速(宁高高速)、S68溧芜高速、G25长深高速(宁杭高速)、G4221沪武高速(S38常合高速)，S341、S340、S243、S246、S204、G235等干线公路，地理交通十分优越。

　　本次推介的资产为南京达峰合金有限公司名下位于南京市溧水区白马镇工业北路10号土地使用权一宗、房屋建筑物、构筑物及其他附属设施、存货、设备类资产(含机器设备、电子设备等)。评估价值合计2697.65万元，本次起拍价为1726.49万元，相较评估价足足打了64折。

　　项目资产包含位于南京市溧水区白马镇工业北路10号国有土地使用权1宗，使用权面积为19198.83平方米，土地使用权性质为国有出让工业用地，土地使用权期限自2020年7月9日起2070年7月8日止，并已办理《不动产权证书》。

　　地上房屋建筑物合计证载建筑面积为10211.77平方米，房屋建成日期为2017年，并已取得《不动产权证书》,证载权利人为南京达峰合金有限公司。其中厂房一幢，建于2017年，主体结构为钢混结构，证载建筑面积9855.01平方米，办公区域为三层钢混结构，层高约3.6米，厂房区域层高约12米;配电房一幢，建筑面积为153.90平方米，主体结构为钢混结构;其他辅助设施用房建筑面积为202.86平方米，主体结构为钢混结构，主要为门卫室、消防水池、泵站。构筑物及其他附属设施共11项，主要包括水泥场地、围墙、 绿化、厂房内办公室，电动伸缩门等。

　　存货资产共16项，主要包括球化剂、硅铁块、La/Ce 金属、硅铝孕育块、包芯线、金属铝等;设备类资产共73 项，其中机器设备33 项，主要包括工频熔炼炉、中频感应炉、叉车、地磅、脉冲袋式除尘器、破碎线设备等;电子设备40项，主要包括电感耦合等离子光谱仪、电热恒温干燥箱、箱式电阻炉、马弗炉、空调、桌椅等。

　　溧水区地处长三角枢纽位置，是连接上海、杭州、皖南的交通节点，交通便利，S55宁宣高速、S68溧芜高速、G25长深高速、G4221沪武高速以及S341、S340、S243、S246、S204、G235等干线公路横穿全境，宁杭高速铁路穿境而过，在东屏街道设溧水站，境内有2条地铁线路，S7号线、S9号可快速通达南京主城，到南京禄口机场约30分钟，南京内河港—溧水港区，经秦淮河、石臼湖可直达长江，便利的交通网络共同构建了溧水集空港、铁路、轨道交通、公路、水路于一体的立体枢纽城市。项目周边工业氛围浓厚，已经形成了电线电缆、设备制造、新材料等产业集群有中策电缆、凯泉泵业、瑞营机械等工业，2023年，溧水地区GDP达1061.76亿元，位居南京12个区县第九位。

　　项目优势

　　一、优越的地理位置，造就了无与伦比的出行交通便捷

　　二、雄厚的经济基础，为企业的进驻发展提供良好的经济基础

　　三、良好的营商环境为企业的进驻发展保驾护航

　　四、稀缺的土地资源为企业的落户发展提供了广阔的发展空间

　　五、密集的产业集群为企业入驻降低运营成本

　　六、良好的人文环境为企业的人才引进提供了有力的保障

　　七、产业政策扶持为企业的入驻发展更高效

　　八、完善的公共基础配套服务设施为企业的入驻发展提质增效

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