闲置房如何处理？悦客美誉教你这样利用！

  根据报告显示，中国商品房空置率高达20-30%，意味着大约每4-5套房子就有一套空置房，那么多业主面对自己的房子存在各种焦虑，多余的房产究竟怎么处理呢？

  悦客美誉拥有一流的客户服务体验与托管式投资经验，从甄选房源，成本谈判、设计筹建到供应链配套、发布租售、房屋管家、每日保洁等提供一站式解决方案。

  民宿运营期间，悦客美誉为每位租客提供专属的管家式服务，不仅有深度保洁还有专业的维修人员负责房屋整体的清洁和日常维修，业主把闲置房交给我们，公司代办各项繁杂业务，让您省心无忧，成为一名坐等收租的房东。

  闲置房业主分类

  这样的业主可以分为以下几类：人在外地打工，房在老家的市区闲置。其次是一些业主，早期出于投资目的购买位置好、品质好、口碑好的一些房产，现阶段出售不忍心，所以我们看到夜晚某些小区灯光很少，大概就是这种情况。

  事实上，拥有房产不等同于掌握财产，许多业主想着过几年把房子装修回去住，但期间需要面对的是高额物业费。对于这部分人来说，留房空置已经成为资产管理的下下策

  目前，虽然我国尚未征收空置税，但在“房主不炒”等政策影响下，空置房增值前景几乎无望，搞钱买房，赔钱养房已成为大多数业主现状，所以在这种情况下，许多业主选择房屋出租的方式来获得收益。

  租金并不好挣

  房屋简装租金抬不上价，高级装修怕找不到素质高的租客，总的来说房屋竞争力低，交易时间成本高、租客素质难把握、严格意义上来说，个人出租是最低成本的出租方式，然而，不少业主也在其中心力交瘁。

  如何避免房屋长期空置

  悦客美誉和业主达成合作后，完全不用担心房子托管后是否空置的问题，也不需要担心中途退租招租的麻烦，托管给我们后这些完全由悦客美誉负责。

  我们会固定时间将房租打到业主卡里，保证您准时收到租金，为您解决闲置房产的烦恼，而且租金不仅稳定还会随着合作年限不断增加！

  悦客美誉民宿

  我们的专业运营团队，不仅要提升房源曝光及出租率，还要联系物业燃气缴纳各种费用，并且每套房屋上线后，我们都会定期提供房屋维护，在每位租客入住前，进行深度保洁，解决房东们的任何出租烦恼，真正意义上把闲置房打造成省心无忧的赚钱神器！

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